Sud 14

Ben je op zoek naar een zeer ruime, levensloopbestendige woning met mogelijkheden om een eigen bedrijf of winkel te starten, die volledig is gerenoveerd in het gezellige centrum van Workum? Dan is deze monumentale woning op Súd 14 wellicht de woning die je zoekt! De woning heeft een zeer ruime, strak afgewerkte woonkamer met prachtige lichtstraat in het midden van de ruimte. Hier is ook de moderne open keuken gelegen. Daarnaast zijn er twee grote slaapkamers op de begane grond, die ook opgesplitst kunnen worden om meer kamers te creëren en een luxe, moderne badkamer met prachtig vrijstaand ligbad. Op de verdieping is nog een slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er een ruime bijkeuken en een aangebouwde garage en grote werkplaats van maar liefst ca. 152 m²! En wat dacht je van de onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin met sfeervolle overkapping? Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Workum!
Met haar gunstige ligging aan het prachtige IJsselmeer, biedt Workum een scala aan watersportmogelijkheden. Het historische stadscentrum is bovendien gevuld met pittoreske straatjes, gezellige cafés en restaurants, en diverse winkels. Wandel door de eeuwenoude steegjes en bewonder de prachtige gevels van de historische gebouwen, waar jouw woning er één van is! Of breng een bezoek aan het Jopie Huisman Museum, in dezelfde straat.

Wat betreft voorzieningen heeft Workum alles wat je nodig hebt. Je vindt er supermarkten, scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand van elkaar. Ben je een natuurliefhebber? Ook dan kun je je hart ophalen, met vele meren, natuurgebieden en weilanden volop wandel- en fietspaden! Daarnaast is het een kwartier rijden naar Bolsward, waar je de A7 op kunt rijden. Met een half uur rijden zit je in omringende plaatsen zoals Harlingen of Lemmer.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast is gesitueerd. Vervolgens lopen we door naar de schitterende ruime woonkamer van ca. 18 meter lang! Deze is zeer fraai afgewerkt met een prachtige lichtstraat in het midden van de ruimte, bij de moderne open keuken. Hier is ook een rookkanaal aanwezig, waar een houtkachel op aangesloten kan worden. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven en kookplaat. Daarnaast is er ruimte voor een vaatwasser. Aan de achterzijde heb je toegang tot het toilet en de lange hal naar de aanbouw aan de achterzijde. Hier zijn twee slaapkamers gerealiseerd, waarvan één voorzien van een grote inbouwkast. Deze zijn zodanig groot, dat deze gemakkelijk kunnen worden opgesplitst tot meerdere slaapkamers. Daarnaast is er een luxe, moderne badkamer met dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, ruime inloopdouche en prachtig vrijstaand ligbad. Tegenover de badkamer is de bijkeuken gelegen met plek voor het witgoed en het opbergen van bijvoorbeeld schoonmaakartikelen. Vanuit hier is de enorme werkplaats van ca 152 m² te bereiken. Ideaal voor het uitoefenen van bijvoorbeeld een beroep aan huis! Aansluitend is ook nog een garage van ruim 40 m². Vanuit de tuin is een berging met apart toilet te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de verdieping is nog een derde slaapkamer gerealiseerd.

Tuin:
Via de naastliggende straat Molewyk is de achtertuin en de garage te bereiken. Daarnaast is er een overkapping met prachtig vlonderterras om heerlijk beschut te genieten van zon of schaduw. Er is veel ruimte voor diverse zitopstelling en als je even naar het toilet moet, hoef je niet de hele woning door! Er is een berging met toilet via de achterdeur te bereiken. Daarnaast is de tuin volledig omheind, zodat je ook van je privacy kunt genieten. De gehele tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zonder beplanting. Zie jij jezelf hier al zitten?


Bijzonderheden:
- Zeer ruim wonen (ca. 267 m²) in het centrum van het gezellige Workum!
- Mogelijkheden voor het uitoefenen van een bedrijf of winkel volgens het bestemmingsplan
- Enorme woonkamer met prachtige open keuken en lichtstraat
- Rookkanaal aanwezig en de mogelijkheid om een pelletkachel op de cv-ketel aan te sluiten
- Levensloopbestendig met twee slaapkamers en luxe badkamer op de begane grond
- Derde slaapkamer op de verdieping
- Mogelijkheid om meer slaapkamers te realiseren
- Ruime bijkeuken met plek voor het witgoed
- Enorme werkplaats (ca. 152 m²) en garage met bergzolder
- Onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping
- Vanuit de tuin is een apart toilet met eigen ingang te bereiken


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.