Emmakade 59

Wilt u uw zaken voortaan doen in een fraai en karakteristiek kantoorpand? Dat kan in Emmastate Leeuwarden, nabij de binnenstad. Op een fantastische locatie aan de Emmakade 59 in Leeuwarden bieden wij diverse kantoorruimtes aan die perfect aansluiten op uw zakelijke behoeften. Het karakteristieke pand biedt een professionele en karakteristieke uitstraling. De kantoorruimtes zijn stijlvol en comfortabel in te richten en voorzien van alle benodigde faciliteiten voor uw bedrijf.

Voorzieningen kantoorgebouw
- centrale entree
- comfortabele tuin
- huismeester
- overdekte / afgesloten fietsenstalling
- gemeenschappelijke pantry's (renovatie in 2025)
- gemeenschappelijke toiletvoorzieningen (renovatie in 2025)
- gemeenschappelijke, gratis vergaderruimte
- gemeenschappelijke wachtruimtes
- opslagruimten optioneel (vraag naar de opties en beschikbaarheid)

Voorzieningen kantoorunits
- systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- wandcontactdozen
- verwarming via radiatoren


Beschikbare kantoorruimten:
- Unit 1.05 van 108 m² | € prijs op aanvraag | per direct beschikbaar | deels voorzien van airco | eerste verdieping

- Unit 00.E11 van 59 m² | € 662,00 per maand t/m 31-8-2025 - daarna € 859,00 per maand | per direct beschikbaar | incl. vloer | entresol (niet bereikbaar met de lift) | uitzicht op de binnentuin


Bovengenoemde huurprijzen zijn inclusief servicekosten.

Servicekosten
Voor de service- en energiekosten is een voorschot verschuldigd van € 65,- per m² per jaar, exclusief btw.

Glasvezel internet
Vanaf € 25,00 per maand.

Huurtermijn
Huren van kantoorruimten is al mogelijk vanaf 6 maanden.

Oppervlak
Huren van kantoorruimten is mogelijk vanaf 26 m². Vraag naar de actuele beschikbaarheid.

Parkeervoorzieningen
In de wijken direct rond de Emmastate kunt u maximaal 2 uur met parkeerschijf in de blauwe zone parkeren. Houdt u er rekening mee dat voor enkele parkeerplaatsen in dit gebied betaald parkeren kan gelden. Parkeren in de blauwe zone geldt van maandag tot en met zaterdag van 08.00 – 18.00 uur en op koopavonden tot 22.00 uur.

Openbaar vervoer
Het NS-station is op circa 15 minuten lopen van het pand gelegen. In de nabije omgeving is een bushalte gelegen (nabij de Koepelkerk.

OVERIGE HUURVOORWAARDEN

Huurtermijn
Een huurtermijn is al mogelijk vanaf 6 maanden.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.