Lindegracht 41

In het kernwinkelgebied van Heerenveen bevindt zich dit gemoderniseerde en goed onderhouden winkelpand. Bent u ondernemer en op zoek naar een winkelruimte in het centrum van Heerenveen? Dan is dit wellicht iets voor u.
De winkelruimte heeft in totaal een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 110 m² en beschikt over een frontbreedte van ca. 5,65 meter.

Algemeen
Heerenveen staat bekend als het sportcentrum van het Noorden, dit in combinatie met de centrale ligging en de goede bereikbaarheid maakt Heerenveen tot een populaire vestigingsplaats.
De gemeente Heerenveen telt ongeveer 50.000 inwoners, hiervan wonen meer dan 30.000 personen daadwerkelijk in Heerenveen.

Locatie
Aan de rand van het kernwinkelgebied van Heerenveen, pal tegenover het horecaplein waar o.a. Grandcafé Het Gerecht en restaurant Het Postkantoor zijn gevestigd en nabij Van der Kam Fashion, Kamsma Schoenen en Beter Horen.
Via de naastgelegen Schoolsteeg is het Geert Willigenplein bereikbaar.

Parkeren
Er zijn diverse parkeermogelijkheden in de buurt, waaronder de ondergrondse parkeergarage op het Geert Willigenplein.

Oppervlakte
Totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 110 m², gelegen op de begane grond.

Voorzieningen
- Cv-installatie
- Verlichting
- Pantry
- Toilet
De frontbreedte bedraagt 5,65 meter.

Energielabel
C, geldig tot 02-05-2028.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 1.300,= per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.